不動産用語集
あ行
インスペクション、インスペクター
不動産業界においては、物件の物理的状態の調査をすること。
インスペクターは調査を行う業者のこと。
住宅に限定して、ホームインスペクションともいう。
オール電化
照明・調理・給湯・暖房などをすべて電力でまかなうシステム。
燃料を燃やさないので、室内の空気汚染と火災発生のリスクが低減する。
高層マンションを中心に取り入れられている。
か行
管理規約
『建物の区分所有等に関する法律』に則り、住居の保全や住民の円満な共同生活のために定められたルールのこと。
管理費
集合住宅やビルの建物の維持管理に使用される費用のこと。
管理会社へ業務委託した場合は、業務委託費や管理員の人件費、共用部分の清掃費、光熱費、設備の保守点検、管理組合の運営費等に充てられる。
共用設備
マンションなど集合住宅において、エレベーター・オートロックドア・共用灯など、すべての住民が共同で使用する設備のこと。